什么情況下可以用租來的房子注冊公司
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2020-07-22 03:00:51
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什么情況下可以用租來的房子注冊公司,
想要用租來的房子注冊公司,一般需要在租房和房東簽訂合法的租房合同,并且然跟房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件,房東身份證的復(fù)印件。這里需要指出的一點(diǎn)就是,在提供租房合同的時(shí)候,要求必須要用工商局的統(tǒng)一制式的租房協(xié)議才可以,一般的租房合同是不行的。在完成這些工作以后,還沒有真正的結(jié)束,還需要房屋提供者根據(jù)房屋的權(quán)屬情況,分別出具不同的證明,分別有以下這幾種情況:
1、如果是有房產(chǎn)證的話,那么房屋提供者就應(yīng)該提供房產(chǎn)證復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章,如果沒有公章那就要由產(chǎn)權(quán)人簽字。
2、如果注冊使用的商品房沒有產(chǎn)權(quán)證的話就更麻煩了,需要由產(chǎn)權(quán)單位的上級或房產(chǎn)證發(fā)放單位在“需要證明情況”一欄中說明情況,并且要蓋公章確認(rèn)。當(dāng)然也有一些特殊情況存在,比如說在農(nóng)村地區(qū),農(nóng)村的房子當(dāng)中很多都是沒有產(chǎn)權(quán)證的。那么這個(gè)時(shí)候就需要由當(dāng)?shù)氐恼块T在“需要證明情況”一欄內(nèi)簽署同意在該地點(diǎn)從事經(jīng)營的意見,并且也要加蓋公章。
3、如果商品房的產(chǎn)權(quán)是屬于軍隊(duì)的話,就要提交加蓋了中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。
4、如果用于注冊的商品房是新購置的房產(chǎn)但是又沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記的話,就要提交由購房人簽字或者是購房單位蓋章的購房的合同復(fù)印件,另外還要加蓋房地產(chǎn)開發(fā)中公章的預(yù)售房許可證、房屋竣工驗(yàn)收證明等材料的復(fù)印件。